総2階でコストダウン
2階の床面積も広々と
通し柱や梁などの構造がシンプルで、1階の屋根もない分、材料が少なくて済み、ローコストになりますし、完成後のメンテナンスも楽です。
さらに、2階床面積を広くとれるメリットもあります。
屋根の形も、シンプルにしてみましょう。
一番ローコストなのは、勾配のゆるい切妻屋根。
とはいえ、屋根は外観のイメージを決めるポイントになりますから、家の趣向に合わないものでは困りますね。
見栄えのする、入母屋屋根、招き・差しかけ屋根や、勾配のきつい屋根にした場合、工事費が高くなりますが、家全体のトータルバランスでコストの調整を計ることも十分可能です。
飽きのこない、家のイメージや、周りの景観にも調和するものを選んでみましょう。
間仕切りを減らし、オープンな間取りに
家の中についても同じく、シンプルに間取りを考えてみましょう。
壁の量が少ないほうが、材料費も減らせます。部屋数を多くすると、それだけ間仕切りが増え、建具もそれぞれにとりつけなければいけません。
とかく「リビングは何帖で、キッチンは何帖。2階に子供部屋を2つ欲しい。」と目的ごとに間取りを考えがちですが、できるだけオープンな、一部屋の面積を広くとった間取りがおすすめです。
例えば、居間などパブリックスペースはなるべく仕切らず、プライベートスペースへの通り道にしたり、子供部屋を人数分に仕切らないプランなどいかがでしょうか。
リビングダイニングは必要に応じて家具やパーティションで仕切ったり、子供部屋は、子供の成長に応じて壁を増設できるようあらかじめドアを2つを用意をしておくこともできます。
オープンな間取りはコストダウンだけでなく、家族が一緒にいられる安心感や、コミニュケーションの場も与えてくれます。
外装や内装の材料費
小さな差が大きな違いに
家づくりに必要な材料は、仕入れの単位が大きいものです。
大きな買い物をするので、小さな価格差が気にならなくなってしまいがちですが、1m単位で小さな価格差でも家全体で考えると大きな金額になってしまいます。
クロスや外壁など広い面積で使うものは、一般的な材料を選んでも、部分的に少しグレードの高い素材を使ってアクセントを付ければ、十分見栄えのするものになるものと思います。 |
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居間などパブリックスペースをプライベートスペースへの通り道にしたオープンプランの例。空間は広く、コストはかからない。一石二鳥のワザです。廊下の壁がないので費用を抑えられ、広いスペースも確保できます。 |
設備で変わる家の価格
